Sisältöön sitemap

Sijoitusasuntoja Jyväskylän halutuimmalta asuinalueelta!

Kiramo 4, 40100 Jyväskylä

VIDEO

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Kiramo 4, 40100 Jyväskylä
Valmistumisvuosi
1998
Tyyppi
Kerrostalo
Vuokratuotto
3,86 - 4,77%
OPO %
11,25 - 14,25%
Velattomat hinnat
135 900 - 189 000€
Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Tuomme tarjolle valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja Jyväskylän kysytyimmältä asuinalueelta Lutakosta!

Tarjolla on 1998 valmistunut omatonttinen kerrostalo osoitteessa Kiramo 4. Tarjolla on saunallisia kaksioita ja kolmioita, myytävien asuntojen koot vaihtelevat välillä 42,5 – 80,5m². Lähes kaikki asunnot myydään valmiiksi vuokrattuna!

Omistusasujien suosimasta Lutakosta on viimevuosina ollut vaikeaa löytää hyviä sijoitusasuntoja. Omistusasujat pitävät hintatason selvästi Jyväskylän keskustaa korkeammalla, eikä hyviin tuottoihin meinaa päästä. Onneksi meidän kohteen asunnot myydään selvästi alle alueen toteutuneiden hintojen!

Käytettyjen asuntojen toteutuneiden kauppojen neliöhinnat Lutakossa ovat viimeisen kahden vuoden olleet 3 881€/m². Tuttuun tapaan meidän kohteen asunnot myydään selvästi alle tämän, keskineliöhintamme myytävässä kohteessa on vain n. 2 700€/m²!

Nyt sinulla on ainutkertainen mahdollisuus ostaa asunto Lutakosta alle markkinahinnan. Näitä asuntoja himoitsevat niin vuokralaiset kuin myös omistusasujat. Pienemmät asunnot sopivat erittäin hyvin huolettomiksi pitokohteiksi, kun taas isommat asunnot omaavat hyvän arvonnousupotentiaalin ja mahdollisuuden hyväkatteiseen flippiin.

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot
Huoneisto
A 19
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
77
Kuntopisteet
11.25
Myyntihinta
189,900 €
Velaton hinta
189,900 €
Vuokratuotto nyt
3.94%
Myyty
Huoneisto
A 5
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
77
Kuntopisteet
14.25
Myyntihinta
179,900 €
Velaton hinta
179,900 €
Vuokratuotto nyt
3.96%
Varaa asunto
Huoneisto
A 14
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
77
Kuntopisteet
13
Myyntihinta
185,900 €
Velaton hinta
185,900 €
Vuokratuotto nyt
4.04%
Liity jonoon
Huoneisto
A 4
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
77
Kuntopisteet
10.75
Myyntihinta
173,900 €
Velaton hinta
173,900 €
Vuokratuotto nyt
4.18%
Varaa asunto
Huoneisto
B 34
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
80.5
Kuntopisteet
14.5
Myyntihinta
187,900 €
Velaton hinta
187,900 €
Vuokratuotto nyt
4.07%
Liity jonoon
Huoneisto
B 26
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
80.5
Kuntopisteet
11
Myyntihinta
175,900 €
Velaton hinta
175,900 €
Vuokratuotto nyt
4.11%
Liity jonoon
Huoneisto
B 30
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
80.5
Kuntopisteet
14.25
Myyntihinta
182,900 €
Velaton hinta
182,900 €
Vuokratuotto nyt
4.57%
Liity jonoon
Huoneisto
A 18
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
13
Myyntihinta
149,900 €
Velaton hinta
149,900 €
Vuokratuotto nyt
Asunto on tyhjä
Liity jonoon
Huoneisto
A 8
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
14
Myyntihinta
139,900 €
Velaton hinta
139,900 €
Vuokratuotto nyt
3.92%
Liity jonoon
Huoneisto
A 16
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
15.5
Myyntihinta
149,900 €
Velaton hinta
149,900 €
Vuokratuotto nyt
4.00%
Myyty
Huoneisto
A 3
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
14.5
Myyntihinta
135,900 €
Velaton hinta
135,900 €
Vuokratuotto nyt
4.05%
Liity jonoon
Huoneisto
A 13
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
14.75
Myyntihinta
145,900 €
Velaton hinta
145,900 €
Vuokratuotto nyt
4.06%
Liity jonoon
Huoneisto
A 6
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
12.75
Myyntihinta
139,900 €
Velaton hinta
139,900 €
Vuokratuotto nyt
4.52%
Liity jonoon
Huoneisto
A 11
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
13.75
Myyntihinta
145,900 €
Velaton hinta
145,900 €
Vuokratuotto nyt
4.64%
Liity jonoon
Huoneisto
B 33
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
43
Kuntopisteet
15.25
Myyntihinta
149,900 €
Velaton hinta
149,900 €
Vuokratuotto nyt
4.01%
Liity jonoon
Huoneisto
B 21
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
43
Kuntopisteet
14
Myyntihinta
135,900 €
Velaton hinta
135,900 €
Vuokratuotto nyt
4.12%
Varaa asunto
Huoneisto
B 29
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
43
Kuntopisteet
16
Myyntihinta
145,900 €
Velaton hinta
145,900 €
Vuokratuotto nyt
4.34%
Liity jonoon
Huoneisto
B 24
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
43
Kuntopisteet
13.75
Myyntihinta
139,900 €
Velaton hinta
139,900 €
Vuokratuotto nyt
4.49%
Liity jonoon
Huoneisto
B 28
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
43
Kuntopisteet
12.5
Myyntihinta
139,900 €
Velaton hinta
139,900 €
Vuokratuotto nyt
4.63%
Liity jonoon
Huoneisto
B 25
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
43
Kuntopisteet
11
Myyntihinta
137,900 €
Velaton hinta
137,900 €
Vuokratuotto nyt
4.77%
Liity jonoon
Huoneisto
A 17
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
49
Kuntopisteet
0
Myyntihinta
149,000 €
Velaton hinta
149,000 €
Vuokratuotto nyt
3.98%
Liity jonoon
Huoneisto
A 12
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
49
Kuntopisteet
12.75
Myyntihinta
144,900 €
Velaton hinta
144,900 €
Vuokratuotto nyt
4.03%
Myyty
Huoneisto
A 7
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
49
Kuntopisteet
15.5
Myyntihinta
139,900 €
Velaton hinta
139,900 €
Vuokratuotto nyt
4.19%
Varaa asunto
Huoneisto
A 2
Tyyppi
2h+kk+s
Pinta-ala
49
Kuntopisteet
14
Myyntihinta
135,900 €
Velaton hinta
135,900 €
Vuokratuotto nyt
4.23%
Liity jonoon
Huoneisto
A 15
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
77
Kuntopisteet
14.75
Myyntihinta
189,900 €
Velaton hinta
189,900 €
Vuokratuotto nyt
4.16%
Liity jonoon
Huoneisto
A 10
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
77
Kuntopisteet
14
Myyntihinta
184,900 €
Velaton hinta
184,900 €
Vuokratuotto nyt
3.86%
Liity jonoon
Huoneisto
A 9
Tyyppi
3h+k+s
Pinta-ala
77
Kuntopisteet
13
Myyntihinta
179,900 €
Velaton hinta
179,900 €
Vuokratuotto nyt
3.92%
Liity jonoon

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Lisätietoja kohteesta

+
Asunnot

Edellinen omistaja on pitänyt kohteen asunnoista hyvää huolta. Huoneistoremontteja on tehty vuokralaisten vaihtuessa ja suurimmassa osassa asuntoja on jossain välissä maalattu seinät ja vaihdettu uusi laminaatti lattiaan. Osa pitkään vuokralla olleista asunnoista on ns. peruskuntoisia pinnoiltaan.

Kylpyhuoneet ovat laatoitettua ja niissä on varsin mukavasti tilaa mm. pyykinpesukoneelle. Jokaisesta asunnosta löytyy oma sauna!

Keittiöt ovat valkoisia ja palvelevat vuokrakäytössä hyvin. Kaikista keittiöistä löytyy paikka ja liitännät vuokralaisten kovasti arvostamalle asitianpesukoneelle.

49m² asunnoissa on ranskalainen parveke, mutta kaikissa muissa asuntotyypeissä on tilava lasitettu parveke!

+
Lutakko Jyväskylän halutuin asuinalue

Lutakon kaupunginosa sijaitsee Jyväsjärven rannalla, aivan Jyväskylän keskustan vieressä.

Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevaa Keskustaa huomattavasti rauhallisemmasta Lutakosta löytyy hyvin palveluita, kuten mm. 2 ruokakauppaa, ravintoloita, useampi parturikampaamo, hotelli ja tapahtumakeskus Paviljonki. Jyväsjärven ympäri kulkeva rantaraitti tarjoaa hyvät puitteet lenkkeilylle.

Lutakossa sijaitsee myös Jyväskylän Ammattikorkeakoulun kampus ja Kielon 3 suurta toimistorakennusta.

Kesällä Jyväsjärven läheisyys tuo Lutakkoon aivan uutta eloa ja tunnelmaa. Puistot ja uimarannat täyttyvät iloisista ihmisistä ja satamassa on tapahtumia lähes joka viikonloppu. Satamasta pääsee veneellä suoraan Päijänteelle.

+
Jyväskylä – yksi suomen parhaista asuntosijoituskaupungeista

Jyväskylä on suomen 7 suurin, kasvava ja muuttovoittoinen kaupunki, joka on kiistatta yksi suomen parhaista asuntosijoituskaupungeista. Jyväskylä on elinvoimainen yliopistokaupunki ja yksi maamme merkittävimmistä kasvukeskuksista.

Jyväskylä on erityisen tunnettu suuresta opiskelijamäärästään ja korkeakouluopiskelijoita on yliopistossa ja ammattikorkeakoulussa yhteensä noin 25.000.

+
Taloyhtiö As Oy Jyväskylän Kiramo 4
Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Kiramo
Tyyppi Kerrostalo, pohjakerros + 4 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1998
Osoite Kiramo 4, 40100 Jyväskylä
Rakennuksia 1kpl
Hissi On, 2 kpl
Asuntojen määrä 34 kpl
Autopaikkojen määrä 19 kpl halli ja -pihapaikkoja. Autopaikat myydään omina osakkeinaan.
Vastike 3,7€/m2
Käyttökorvaukset -vesi 29€/hlö/kk
-pistokepaikka 15€/kk
-autohallipaikka 30€/kk
-vuokraan ja vastikkeeseen sisältyy myös Telian laajakaistayhteys sekä kaapeli-tv
Lämmitysmuoto kaukolämpö, vesikiertoinen
Putkistot: Käyttövesiputket kuparia, viemärit muovia.
Tontin omistus Oma

 

Taloyhtiötä on pidetty pääosin hyvässä kunnossa ja remontteja sekä huoltotöitä on tehty ajallaan.

5 vuoden suunnitelmassa isoimpina tulevina remontteina ovat vesikaton korjaussuunnittelu 2024 ja varautuminen vesikaton uusimiseen 2025–2026 sekä pihakannen korjaussuunnittelu ja korjaustyöt (4 taloyhtiön yhteinen hanke) 2023–2026.

Pihakannen uusiminen tulee arvion mukaan maksamaan asunnoille n. 50€/m2. Tätä hintaa on vielä mahdollista saada selvästi alaspäin.

Tarkemmat tiedot tehtyistä sekä tulvista remonteista löydät kunnossapitotarveselvityksestä.

Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Varaa rohkeasti omasi varaustaulukosta

Varaa haluamasi asunto sivun ylälaidassa olevasta taulukosta. Toimitamme asuntojen varaajille asuntojen isännöitsijäntodistukset sekä valokuvat asunnoista sähköpostitse mahdollisimman pian. Voit sen jälkeen tutustua dokumentteihin rauhassa, ja yhteyshenkilömme on sinuun sen jälkeen yhteydessä ja vahvistaa varauksen kanssasi.

Mikäli olet ostamassa meiltä sijoitusasuntoa ensimmäistä kertaa, tai muistisi kaipaa virkistystä, lue ohjeet sijoitusasunnon ostamisesta Sijoitusasunnot.comilta

Laitoimme usein kysytyt kysymykset sekä normaalit toimenpiteet meidän kanssa kaupanteosta niin sanotusti yksiin kansiin tähän artikkeliin. Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.comilta. Mikäli mikään kaupanteossa askarruttaa, etkä löydä siihen vastausta tuosta artikkelista, ole suoraan yhteydessä Aarneen tai Anttoniin, yhteystiedot löydät tämän myyntisivun lopusta.

Kaupanteko onnistuu etänä

Käytämme kauppakirjojen allekirjoitukseen ensisijaisesti Visma Sign –järjestelmää, jonka avulla kauppakirjat voidaan allekirjoittaa etänä verkkopankkitunnusten avulla.

Mikäli ostaja käyttää pankkirahoitusta, toimitamme tarvittavat asiakirjat ennen kaupantekoa ostajan pankkiin.

Oma tontti

Muuttovoittoinen yliopistokaupunki

Loistava sijainti

Toimivat pohjaratkaisut

Jokaisessa asunnossa sauna

Aarne Urvas

Asiakkuuspäällikkö

040 503 2215

aarne.urvas@sijoitusasunnot.com

Tutustu

Jätä meille viesti

Suostumus
Suostumus
Suostumus