Sisältöön sitemap

30 m² yksiö yliopiston ja ammattikorkeakoulun läheisyydestä

Keltakangas 2-4, Rovaniemi

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Keltakangas 2-4, 96300 Rovaniemi
Valmistumisvuosi
1968
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
68.000,00 €
Velaton hinta
68.000,00 €
Hoitovastike
105,00 €/kk
Vuokra nyt
550,00 €/kk
Vuokratuotto
7,85 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

30 m² yksiö yliopiston ja ammattikorkeakoulun läheisyydestä

Myynnissä siisti yksiö opiskelijakaupungista Rovaniemeltä erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee vain noin 1,5 km päässä yliopistolta ja ammattikorkeakoululta! Tässä omatonttisessa taloyhtiössä on tehty vuosina 2016-2018 rakennuksen perusparannus.

Rovaniemi on Lapin pääkaupunki ja maakuntakeskuksessa asuu noin 63 000 asukasta. Rovaniemellä toimii Lapin ammattikorkeakoulu ja Lapin yliopisto ja kaupungissa asuu vuosittain yli 8 000 opiskelijaa. Tasaisesti kasvavan Rovaniemen väestön arvioidaan kasvavan jatkossakin väestönkasvuennusteen ollessa vuoteen 2030 mennessä n. +7 700 asukasta. Kaupungin muuttovoittoa tukee opiskelijoiden suuri tulomuutto-osuus.

Yksiö sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa. Siistissä ja näppärän kokoisessa asunnossa on vaaleat seinäpinnat ja kaunis vaalea lattia. Keittiönurkkaus on kompakti ja säilytystilaa löytyy vaaleasta keittiökaapistosta. Oleskelu- ja makuuhuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa ja pohjaratkaisunsa ansiosta yksiö tuntuu tilavalle ja valoisalle. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset kera peili- ja allaskaapiston. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta. Tämä yksiö on kodikas kokonaisuus!

Vuokratuottoa kertyy 7,85 % ja asunto on vuokrattuna 550,00 €/kk.

Asunto sijaitsee vain noin 2 km päässä Rovaniemen keskustan palveluista ja lähikauppaan on matkaa noin 400 m. Urheilemaan pääsee vieressä sijaitsevaan Keltakankaan liikuntahalliin.

Rovaniemellä sijaitsee koko Euroopan unionin pohjoisin yliopisto sekä ammattikorkeakoulu. Lapin yliopistossa opiskelee noin 4000 tutkinto-opiskelijaa ja Lapin ammattikorkeakoulussa noin 5600. Lisäksi Rovaniemellä toimii Rovaniemen koulutuskuntayhtymä Redu sekä Santasportin Lapin urheiluopisto. Kaupunki on tunnettu myös Ounasvaaran hiihtokeskuksesta ja Joulupukin Pajakylästä.

Vaikka Rovaniemi sijaitsee napapiirin tuntumassa, lentämällä Helsingistä kaupunkiin pääsee vain reilussa tunnissa. Rovaniemen lentokenttä onkin Suomen kolmanneksi vilkkain. Rovaniemelle on hyvät junayhteydet ja valtatie 4 kulkee kaupungin vierestä.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
  • Omatonttinen taloyhtiö
  • Taloyhtiössä tehty 2016-2018 rakennuksen perusparannus
  • Erinomainen sijainti Rovaniemen keskustan, yliopiston ja ammattikorkeakoulun läheisyydessä
  • Rovaniemi on Lapin pääkaupunki ja opiskelijoiden suosima

 

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto ja vuokrasopimus
Sijainti Keltakangas 2-4, 96300 Rovaniemi
Huoneistoselite 1h+kk
Pinta-ala 30,00 m²
Kerros 2
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Ei
Asuntoon kuuluu Kaapelitelevisiojärjestelmä
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
550,00 €/kk
+ vesimaksu 30,00 €/hlö/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.9.2022 alkaen. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 2.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö AS OY Rovaniemen Keltakangas 2-4
Tyyppi Kerrostalo, 4 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1968
Rakennuksia 1 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä
Liikehuoneistot
Muut tilat
45 kpl
6 kpl
1 kpl
Autopaikat
Autotallit
54 kpl
7 kpl
Vastike Hoitovastike 3,00 €/os.lkm/kk
Autopaikat hoitovastike 3,00 €/ap.os.lkm/kk
Autotallipaikat hoitovastikkeet 3,00/ap.os.lkm/kk
Liikehuoneisto hoitovastike 3,00/lh.os.lkm/kk
Pääomavastike RL 1,2 9,00/os.lkm/kk
Varastot hoitovastikkeet 3,00/mtila.os.lkm/kk
Käyttökorvaukset Kylmävesi 6,50 €/m³
Lämminvesi 12,00 €/m³
Kylmän veden tasausmaksu 6,32 €/m³
Lämpimän veden tasausmaksu 10,90 €/m³
Saunamaksu 12,60 €/kpl/kk
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Tontti Oma
6466,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Pesutupa
Ulkoiluvälinevarasto
Väestönsuoja
Rakennus- ja pintamateriaalit Kivi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka  Ei lain edellyttämää energiatodistusta

 

HALLITUKSEN SELVITYS SUORITETUISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ VALMISTUMISAJANKOHTINEEN

Rakennuksessa on vuoden 2016 – 2018 perusparannus seuraavasti:

– Käyttövesiputket ja rungot uusittu huoneistoihin. Vesimittarit asennettu.
– Pesutilojen ja keittiöiden korjaus
– Huoneistojen sisäpuolisten sähköistyksen uusiminen
– Huoneiston lattiapinnat uusittu
– Huoneistojen seinien maalaus
– Huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus
– Porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen
– Rakennuksen ulkopuolen huoltomaalaus
– Taloyhtiön pesutuvan pyykinpesukoneet uusittu (2 kpl)
– Pysäköintialuetta laajennettu ja leikkipaikka siirretty uuteen paikkaan.
– Yläpohjan lisäeristys
– Lukitus uusittu ja huoneistojen pääovien lukkorungot vaihdettu.
– v. 2021 Saunan panelointi + 2 saunan lauteiden purku ja kippilauteiden asennus
– Huoneistojen ulko-oviin potkupeltien asennus v. 2022

KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE

Tilikaudella 2022 tehtävät kunnossapitotoimet budjettiin varatuilla korjausvaroilla:

– lvi-kalusteiden korjaaminen ja uusiminen tarvittaessa
– sähköjärjestelmien korjaus ja uusiminen tarvittaessa
– vesikaton pts
– muut vuosikorjaukset

Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027:

– Viemäriverkoston sukitus/ pinnoitus
– Vesikatteen uusiminen

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden