Sisältöön sitemap

Sijoitusasunto huikealla 15,08 % vuokratuotolla

Itäkunnaantie 7, Pietarsaari

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Itäkunnaantie 7, 68660 Pietarsaari
Valmistumisvuosi
1975
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
15.746,68 €
Lainaosuus
16 253,32 € per. 30.9.2022
Velaton hinta
32.000,00 €
Hoitovastike
207,90 €/kk
Rahoitusvastike
202,41 €/kk
Vuokra nyt
610,00 €/kk
Vuokratuotto
15,08 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Sijoituskolmio huikealla 15,08 % vuokratuotolla

Valoisa 63,00m² sijoitusasunto Pietarsaaresta meren ääreltä. Kolmio sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja näkymät ovat ympäröivään luontoon. Tätä yhtiötä on hoidettu säännöllisesti ja taloyhtiössä on tehty viimeisimmäksi käyttövesiputkien uusiminen.

Tässä asunnossa on edullinen myyntihinta ja huikea 15,08 % vuokratuotto! Asunto on vuokrattuna 610,00 €/kk.

Valoisassa kolmiossa on siistit vaaleat pinnat ja vaalean harmaa lattia. Asunto soveltuu erinomaisesti soluasumiseen pohjaratkaisunsa ansiosta. Asuntoa on remontoitu noin kolme vuotta sitten. Viimeisimmäksi asunnon seinäpinnat on maalattu kauttaaltaan. Asunnossa on kolme erillistä tilavaa huonetta, jotka on helppo sisustaa mieleisekseen. Keittiön viereisestä huoneesta on pääsy parvekkeelle, josta voi ihastella ympäröivää maisemaa. Keittiö on siisti ja näppärän kokoinen. Lisätilaa asuntoon tuo erillinen vaatehuone ja eteisessä oleva kaapisto. Kylpyhuoneesta löytyy peilikaapisto ja liitäntä sekä paikka pyykinpesukoneelle.

Asunnon sijainti on loistava. Lähimpään K-markettiin kävelee minuutissa ja Karhunsaaren uimaranta on noin 300 metrin päässä. Kaupungin keskustan monipuolisten palveluiden ääreen ei ole matkaa kuin 2 kilometriä.

Pietarsaari on kaunis ja historiallinen kaupunki meren äärellä. Kehittyvä kaupunki tarjoaa asukkailleen turvallisen ja viihtyisän elinympäristön. Kaupungissa toimii Centria-Ammattikorkeakoulu, jossa voi opiskella mm. tradenomiksi. Pietarsaaressa on lukuisia upeita luontopolkuja ja retkeilykohteita sekä kaupungissa on vilkas kulttuurielämä. Vaikka kaupungissa välimatkat ovat lyhyitä, joukkoliikenne on toimiva.

Vahva yrittäjähenki ja innovaatiovoima ovat luoneet seudulle noin 3000 toimivan yrityksen verkoston. Pietarsaaressa on viime vuosina ollut kova tarve vuokra-asunnoille kasvavan työvoiman tarpeesta. Kokkolan ja Pietarsaaren seutu on valtakunnallisesti tärkeä talousalue ja alueella on vahva, monipuolinen vientiteollisuus. Pietarsaareen on helppo matkustaa mistä päin Suomea tai maailmaa tahansa, sillä kaupunkiin pääsee helposti julkisten kulkuneuvojen lisäksi esimerkiksi lentokoneella. Viennille ja elinkeinoelämälle toimivat ja hyvät liikenneyhteydet ovat elintärkeitä, joten Kokkola-Pietarsaaren lentokentän kehittäminen on maakunnallisesti tärkeää.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
  • Edullinen myyntihinta ja huikea 15,08 % vuokratuotto
  • Remontoitu kolmio mainiolla pohjaratkaisulla
  • Loistava sijainti lähellä palveluita ja Centria-ammattikorkeakoulua
  • Pietarsaari viihtyisä ja kehittyvä kaupunki, jossa tarvetta vuokra-asunnoille

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto ja vuokrasopimus
Sijainti Itäkunnaantie 7, 68660 Pietarsaari
Huoneistoselite 3h+k
Pinta-ala 63,00 m²
Kerros 3
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
610,00 €/kk
+ vesimaksu 25,00 €/hlö/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.10.2021 alkaen.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 3.pv

+
Taloyhtiö- Asunto Oy Pietarsaaren Itäkunnantie 7
Taloyhtiö Asunto Oy Pietarsaaren Itäkunnantie 7
Tyyppi Kerrostalo, 7 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1975
Rakennuksia 1 kpl
Hissi Kyllä
Asuntojen määrä 35 kpl
Autopaikat 28 kpl
Vastike Hoitovastike 3,30 €/osake
Rahoitusvastike 1 0,48 €/osake
Rahoitusvastike 2 0,10 €/osake
Rahoitusvastike 3 0,29 €/osake
Käyttökorvaukset Vesimaksuennakko 23.00 €/hlö/kk
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Keskuslämmitys
Koneellinen poisto LTO
Tontti Vuokra
Pietarsaari
Vuokra-aika päättyy 26.8.2033
4101,60 m²
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Pesutupa
Varastot
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Tasakatto/huopa
Energialuokka D (2007)
Muuta taloyhtiöstä Laina 1
Myöntäjä: Danske Bank
6kk EuriborLaina 2
Myöntäjä: Danske Bank
12kk EuriborLaina 3
Myöntäjä: Nordea
1 vuoden euribor + 1,30 %Arvio jäljellä olevista laina-ajoista on 10-15 vuotta.

Pääomavastikkeet on tuloutettu.

Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään kaksi lisävastiketta tilikauden aikana.

 

Tehty kunnossapito, korjaukset ja perusparannukset

– 2010 Ikkunat, parvekeovet ja pääovi uusittu
– 2013 Pesukone uusittu
– 2016 Lukitusjärjestelmä uusittu. I Loq
– 2018 Lämmöntalteenotto
– 2019 Käyttövesiputkien uusiminen. Vesimittarien asennus

Tulevat korjaukset ja perusparannukset 5- vuoden sisällä 2022-2027

– Porrashuoneiden maalaus
– Valaistuksen uusiminen
– Hissin uusiminen
– Maalämpö

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden