Sisältöön sitemap

Kompakti parvekkeellinen sijoitusyksiö Lahdesta

Hämeenlinnantie 24, Lahti

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Hämeenlinnantie 24, 15800 Lahti
Valmistumisvuosi
1961
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
62.000,00 €
Velaton hinta
62.000,00 €
Hoitovastike
110,70 €
Vuokra nyt
500,00 €/kk
Vuokratuotto
7,53 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Kompakti parvekkeellinen sijoitusyksiö Lahdesta

Saimme välitykseen 27 m² yksiön Lahden Sopenkorvesta. Asunto Oy Sopenrinne on omatonttinen taloyhtiö, joka käsittää 38 huoneistoa. Myytävä yksiö sijaitsee kerrostalon 4. kerroksessa.

Asunto on kompakti, mutta pohjaratkaisunsa ansiosta erittäin toimiva. Asunnossa on kaunis puunsävyinen lattia, vaaleat seinäpinnat sekä tummanharmaa tehosteseinä. Suuret ikkunat tekevät yksiöstä valoisan. Keittonurkkauksessa on modernit kodinkoneet ja vaaleat kaapistot. Tyylikkäästä kylpyhuoneesta löytyy peili- ja allaskaapisto. Pyykinpesukoneelle löytyy paikka ja liitäntä. Lisämukavuutta asuntoon tuo parveke.

Hoitovastike on vain 110,70 €/kk ja asunto on vuokrattuna 500,00 €/kk. Tästä yksiöstä vuokratuottoa kertyy 7,53 %! Vuokralainen on viihtynyt asunnossa useamman vuoden ajan.

Asunto sijaitsee Lahden Sopenkorvessa noin 2 km päässä keskustasta. Lahdessa toimii LAB-ammattikorkeakoulu ja Lahden yliopistokampus, jonne matkaa hetkessä.

Sopenkorpea on ryhdytty kehittämään yhteistyössä alueen maanomistajien kanssa ja tulevaisuudessa alueelle kaavaillaan uutta asutusta ja palveluita. Sopenkorven Kesanto on alueen tapahtuma-areena, jossa järjestetään monipuolisesti erilaisia musiikkitapahtumia ja juhlia. Läheltä löytyvät niin Salpausselän virkistysalueet, Lahden urheilukeskus, stadion sekä urheilu- ja messukeskuskin.

Lahti on kehittyvä kasvukeskus, joka kuuluu käytännössä Helsingin metropolialueeseen, koska pääkaupunkiseudun kasvu säteilee Lahteen. Samaan kokonaisuuteen liittyvät Helsinki–Lahti-moottoritie ja Lahden oikorata. Matka-ajan kutistaminen Helsingin suuntaan onkin tuottanut 2000-luvun puolivälistä alkaen tulosta ja työssäkäynti pääkaupunkiseudulle ja sieltä Lahteen on lisääntynyt huomattavasti. Nopeimmillaan junamatka Helsingistä Lahteen kestää 48 minuuttia.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
  • Omatonttinen taloyhtiö
  • Hoitovastike 110,70 €/kk ja vuokratuotto 7,53 %
  • Parvekkeellinen siisti yksiö
  • Lahti on kehittyvä kasvukeskus ja Helsinkiin matkaa hetkessä

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto ja vuokrasopimus
Sijainti Hämeenlinnantie 24, 15800 Lahti
Huoneistoselite 1h+kk
Pinta-ala 27,00 m²
Kerros 4
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV (digitalinen kaapeli)
DNA
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
500,00 €/kk
+ vesimaksu 20,00 €/hlö/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.10.2020 alkaen.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 5.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö Asunto Oy Sopenrinne
Tyyppi Kerrostalo, 4 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1961
Rakennuksia 1 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 38 kpl
Autopaikat 11 kpl
14 kpl yhtiön hallinnassa
3 kpl autotalli/-halli/-katospaikkoja
Vastike Hoitovastike 4,10 €/m²
Pääomavastike 2 2,50 €/m²
Vuokra liikehuoneisto 550,00 €
Vuokra varasto 345,00 €
Vuokra varasto 85,00 €
Käyttökorvaukset Autotallivuokra 40,00 €
Autopaikkavuokra 5,00 €
Vuokra autopaikka 10,00 €
Vesimaksu 20,00 €
Saunamaksu 10,00 €
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämpö
Painovoimainen
Tontti Oma
1875,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero
Ulkoiluvälinevarasto
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Pulpettikatto/peltikate
Energialuokka F (2018)

 

Yhtiön aiemmin teettämät merkittävät korjaukset

Parvekeremontti 1997
Käyttövesi, viemäri ja kylpyhuoneremontti 2006
Saunaremontti 2006
lv-kanavat nuohous 2008
lkkunat ja parvekeovet uusittu 2009
Porrashuoneiden ovien uusinta, julkisivun / sokkelin kalkitus sekä porrashuoneiden maalaus sekä lukitus uusittu 2009
Peltikaton pinnoitus 2011
Saunan lauteet uusittu 2012
Pääsisäänkäyntien ovien yläpuolelle tehty katokset 2013
Autotallien ovet uusittu 2016
Lämmitykset asennettu räystäskouruihin ja syöksytorviin 2018
llmanvaihtokanavien nuohous 2021

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys

Piha/ aluerakenteet: Pihan asfaltoinnin uusinta ja autopistokepaikkojen uusinta
Julkisivut: Peltikaton vuosihuollot

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden