Sisältöön sitemap

Yksiöitä Espooseen rakentuvasta uudiskohteesta

Espoo, Ylismäenkuja 8

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Ylismäenkuja 8, 02250 Espoo
Valmistumisvuosi
2023
Tyyppi
Kerrostalo
Vuokratuotto
4,20 - 4,40 %
OPO %
7,24 - 7,60 %
Myyntihinnat
88.600 - 94.000 €
Velattomat hinnat
179.500 - 193.000 €
Yhtiölaina
90.900 - 99.000 €
Yhtiölainan ehdot
Lainan myöntäjä Nordea, 12kk Euribor + 1,20%, Laina-aika 2+23 v.
Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Ennakkomarkkinointiin yksiöitä Espooseen rakentuvasta uudiskohteesta!

As Oy Olarin Horisontti rakentuu ja tulee sijaitsemaan omalla tontilla upealla näköalapaikalla, josta siintää sekä luonto että kaupunki. Oman tontin etuna on paitsi sen säilyvä arvo, myös ennakoitavat ja pienemmät kuukausikulut suhteessa vuokratontilla sijaitsevaan kohteeseen.

Kohteen arvioitu valmistuminen on 30.4.2023. Taloyhtiöön rakentuu 27-106m² huoneistoja, joissa on yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja jopa 4-5 huoneen asuntoja. Jokaisessa asunnossa on oma tilava lasitettu parveke, joka tuo kesäkaudella mukavasti lisätilaa. Isot korkeat ikkunat tuovat valoa kaikkina vuodenaikoina.

Opinmäen kampus ja Olarin kattavat palvelut sijaitsevat lähellä kohdetta. Espoo International School on 1,4km päässä kohteelta. Niittykummun metro on vain 2,5km päässä ja Iso Omena vajaan 3km päässä kohteelta.

Nyt ennakkomarkkinointiin tulevat asunnot ovat 27-30m² yksiöitä. Asuntojen vuokratuotot ovat vuokra-arvioilla laskettuna 4,20 – 4,40 % ja velattomat myyntihinnat 179.500 – 193.000 euroa.

Asunnot

Asuntojen toimivat pohjaratkaisut ja laadukkaat pintamateriaalit mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.

Asuntojen kuivissa tiloissa on parketti, jalkalistana lattian sävyyn värjätty puulista. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät maalataan värisuunnitelman mukaisesti.

Keittiössä on kalusteuuni ja keraaminen keittotaso. Yksiöissä jää-pakastinkaappiyhdistelmä. Asunnoissa on astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiön kalustevälitila laatoitetaan.

Pesuhuoneissa on lasinen suihkuseinäke, lattiat ja seinät laatoitetaan. Pesuhuoneissa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunojen seinät tervaleppäpaneelia.

Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Se yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa saa asunnon huokumaan kodikasta lämpöä.

Rakennukset varustetaan laajakaistaisella Internet-yhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän. Taloyhtiöön tehdään määräaikainen sopimus laajakaista- ja kaapeli-TV -liittymistä. Porrashuoneen ulko-ovessa on sähkölukko koodiavauksella ja asunnoissa ovipuhelimet

Pihapiiri

Pihapiirin viheristutukset ja korttelin yhteiset piha-alueet luovat viihtyisän ja suojaisan pihapiirin, jossa voi nautiskella kauniista kesäpäivistä tai raikkaista talvipäivistä. Hyvät kulkureitit kävely- ja pyöräteille sekä lähellä kulkeville pääväylille varmistavat helpon siirtymisen kävellen, pyörällä tai autolla sinne minne mieli tekee.

Autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä maanalaisessa autohallissa ja erillisessä pysäköintitalossa. Kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot antavat reilusti säilytystilaa ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat polkupyörävarastot mahdollistavat ulkoiluvälineiden kätevän säilytyksen.

Lisätiedot

Rakennusliike: Temotek Oy

Kohteen rakennustapaseloste, esitteet ja pohjakuvat löydät myyntisivun ylälaidasta ladattavissa olevasta materiaalipaketista.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?

  • Oma tontti
  • Vuokratuotto vuokra-arvioilla yli 4,2%
  • Uudiskohde
  • Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet
  • Hyvä arvonnousupotentiaali
  • Hyvä sijainti

 

Asuntojen lisätiedot varaustaulukon tiedot (+) -painikkeesta.

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot
Huoneisto
A2
Tyyppi
1H+kt
Pinta-ala
30 m²
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
88 600.00 €
Velaton hinta
179 500.00 €
Vuokratuotto nyt
4.40%
Liity jonoon
Huoneisto
A19
Tyyppi
1h+kt
Pinta-ala
30 m²
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
92 200.00 €
Velaton hinta
188 500.00 €
Vuokratuotto nyt
4.20%
Liity jonoon
Huoneisto
A25
Tyyppi
1h+kt
Pinta-ala
29,5 m²
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
89 360.00 €
Velaton hinta
181 400.00 €
Vuokratuotto nyt
4.30%
Liity jonoon
Huoneisto
A29
Tyyppi
1h+kt
Pinta-ala
30 m²
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
94 000.00 €
Velaton hinta
193 000.00 €
Vuokratuotto nyt
4.20%
Liity jonoon
Huoneisto
A30
Tyyppi
1h+kt
Pinta-ala
27 m²
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
92 260.00 €
Velaton hinta
188 650.00 €
Vuokratuotto nyt
4.20%
Liity jonoon

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Lisätietoja alueesta

+
Espoo asuntosijoittajan silmin

Espoo on Suomen toiseksi suurin kaupunki ja asukasmäärä oli kesäkuussa 2021 jo 294 836 asukasta. Espoo on nopeasti kasvava kaupunki ja osana todella voimakkaasti kasvavaa pääkaupunkiseutua. Espoo on loistava yhdistelmä merenrantoja, luontoa ja saaristoa sekä samalla hienoja ostoskeskuksia ja kansainvälisten yritysten pääkonttoreita. Espoossa on Aalto-yliopiston pääkampusalue ja monia muita korkeakouluja. Arvonnousua espoolaisissa yksiöissä ennustetaan tulevan seuraavan neljän vuoden aikana lähelle kahden prosentin vuositahdilla (2019)

Espoon sisällä on viisi eri kaupunkikeskusta: Espoon keskus, Espoonlahti, Leppävaara, Matinkylä ja Tapiola. Julkinen liikenne kulkee tiheästi ja vastavalmistunut Länsimetro on nopeuttanut kulkemista myös Helsinkiin. Muun muassa Helsingin, lentokentän ja Nuuksion kansallispuiston läheisyydet lisäävät Espoon vetovoimaa. Kaupungin merellinen rantaraitti on neljäkymmentä kilometriä pitkä ja hyvin suosittu ulkoilureitti. Kulttuuritarjonta on myös laajaa ja esimerkiksi Tapiolassa sijaitseva näyttelykeskus Weegee-talo on monipuolinen sekä nykyaikainen kulttuurikeskittymä.

(Lähteet: Wikipedia, Tilastokeskus)

+
Sijainti kartalla

Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Uudiskohde omalla tontilla

Turvallinen RS-kohde

Hyvä sijainti

Arvonnousupotentiaali

Rakennusliike: Temotek Oy

Ota yhteyttä

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Tutustu

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden