Sisältöön sitemap

Siistikuntoinen yksiö putkiremontoidussa talossa Kirkkonummella

Ediksentie 2, Kirkkonummi

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Ediksentie 2, 02460 Kantvik (Kirkkonummi)
Valmistumisvuosi
1965
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
85.000,00 €
Velaton hinta
85.000,00 €
Hoitovastike
127,75 €/kk
Vuokra nyt
532,00 €/kk
Vuokratuotto
5,7 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Siistikuntoinen yksiö putkiremontoidussa talossa Kirkkonummella

Asunnon hintaa tarkistettu ostajien eduksi!

Avara 36,5 m² yksiö sijaitsee suuren 88 asunnon taloyhtiön 2. kerroksessa. Yhtiöllä on oma tontti ja hyvin hoidettu, viihtyisä piha-alue, jolla on mukava viettää kesäpäivää. Lämmitys hoituu maalämmöllä, jonka lisäksi talon katolla on 30kw aurinkopaneelijärjestelmä, mikä auttaa veden ja talon lämmityksessä. Putkiremontti on tehty v. 2018 ja viemärit sukitettu v. 2016.

Taloyhtiön sijainti on vehreällä ja metsän ympäröimällä alueella, mutta liikenneyhteyksien lähellä. Bussipysäkki on aivan vieressä ja lähikauppa on 800m päässä. Kirkkonummella asut kattavien palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien äärellä ja Helsingin sykkeeseen matkaa kertyy vain noin 30 kilometriä.

Yhtiön erikoisuutena on poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat, kuten puusepänverstas koneineen, kuntosali ja aerobinen sali, kirjasto ja grillikatos, sekä luonnollisesti pesutupa, sauna ja kuivaushuone. Taloyhtiön vastike on edullinen 3,5€ / m², joka kerryttää siitä huolimatta reilusti hoitokatetta. Mitään isompaa remonttia ei ole tiedossa ja kaikki nyt tiedossa olevat kunnostukset tehdään yhtiön mittavilla kassavaroilla.

Asunnossa on upea, leveä lasitettu parveke, jolta aukeaa vehreät metsämaisemat.

Huoneisto on valmiiksi vuokrattu 532€/kk, joka jättää myyntihinnalla n. 5,7% vuokratuoton.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?

  • Omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö
  • Lämmitys maalämmöllä, jonka lisäksi talon katolla aurinkopaneelijärjestelmä
  • Putkiremontti on tehty v. 2018 ja viemärit sukitettu v. 2016
  • Asunnossa upea lasitettu parveke
  • Sijainti hyvien liikenneyhteyksien lähellä ja Helsinkiin matkaa kertyy vain noin 30 kilometriä

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto
Sijainti Ediksentie 2, 02460 Kantvik
Huoneistoselite 1h+kk
Pinta-ala 36,50 m²
Kerros 2
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Kyllä
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
532,00 €/kk
+ vesimaksu 20,00 €/hlö/kk + tasaus kulutuksen mukaan

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.5.2021 alkaen.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 1.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö Asunto Oy Edis
Tyyppi Kerrostalo, 4 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1965
Rakennuksia 2 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 88 kpl
Autopaikat 88 kpl
Vastike Hoitovastike 3.50 €/m²
Hoitovastike liiket. 3.50 €/m²
Pääomavastike/sukitus 0.52 €/m²
Pääomavastike/maalämpö 0.45 €/m²
Pääomavastike kvp 1.02
Käyttökorvaukset Vesimaksut 20.00 €/hlö
Katospaikka 11.00 €/kk
Lämpöpaikka 6.00 €/kk
Saunamaksut 7.00 €/kk
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Maalämpö
Koneellinen poisto
Tontti Oma
21.400,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu VVS-suoja
Talon varasto
SaunatTalouskellarit
Irtainvarastokomerot
Urheiluvälinevarasto
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Pulpettikatto
Energialuokka D (2018)
Muuta taloyhtiöstä Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

 

TEHDYT KORJAUKSET

  • Sadevesijärjestelmän uusiminen, talot 1 ja 2 2000
  • Salaojien uusiminen, talo 2 2001
  • Parvekkeiden perusparannus 2004
  • Kellaritilojen maalaus 2007
  • Ulkokattojen puhdistus ja maalaus 2008
  • Ilmastointikoneiden uusiminen 2008
  • Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2009
  • Maalaustöitä pesulassa, kuivaushuoneessa ja parkkialueella 2010
  • Maalämmitys 2013
  • Grillikatos kunnostettu 2013
  • Saunan kiuas uusittu 2013
  • Saunojen ja pkh:iden lukkojen sarjoitus 2013
  • Katon saumaustyöt 2013
  • Pannuhuone maalattu 2013
  • Rappujen B, C ja D kattojen vauriot korjattu 2015
  • Saunojen korjaus 2015
  • Pesulaan uusi pesukone 2015
  • Viemärisukitus 2016
  • Käyttövesiputkisto uusittu 2017-2018
  • Patteriventtiilit vaihdettu 2019

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN EDIKSEN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021

  • PERUSTUKSET JA RUNKO Kunnon seuranta jakson aikana 2021 – 2025
  • JULKISIVUT Kunnon seuranta jakson aikana 2021 – 2025
  • PARVEKKEET Kunnon seuranta jakson aikana 2021 – 2025
  • IKKUNAT JA ULKO-OVET Kunnon seuranta jakson aikana 2021 – 2025
  • KATTO Kunnon seuranta jakson aikana 2021 kunnostustyö heinäkuu
  • HUONEISTOJEN Kunnon seuranta jakson aikana 2021 – 2025
  • MÄRKÄTILAT –
  • YLEISET TILAT Kunnon seuranta ja huoltomaalauksia tarvittaessa jakson aikana 2021-2025
  • LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Tarvittavat huollot jakson aikana 2021 – 2025
  • VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ
    Tarvittavat huollot jakson aikana 2021 – 2025
  • ILMANVAIHTO Tarvittavat huollot jakson aikana 2021 – 2025 ja huippuimureiden lämmöntalteenottojärjestelmän selvitys tekninen toteutus kannattavuuslaskelmat ja investoinnin hinta
  • SÄHKÖ JA TIETOJÄRJESTELMÄT Tarvittavat huollot jakson aikana 2021 – 2025
  • PIHA Piha-alueita kunnostetaan tarpeen mukaan ja pihavalaistuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus jakson 2021 – 2025 aikana
  • AUTOKATOKSET Rakenteiden korjaus ja huoltomaalaus tarpeen mukaan jakson 2021 – 2025 aikana
  • ROSKASÄILIÖALUEEN SANEERAUS 2021 – 2025
+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden