Valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja Jyväskylän Säynätsalosta – vuokratuotot jopa 18%!

Poikkeuksellisen hyvätuottoisia sijoitusasuntoja Jyväskylän Säynätsalosta – velattomat hinnat 18 900 – 31 900€!

Etsitkö edullista ja kassavirtapositiivista sijoitusasuntoa, joka on valmiiksi vuokrattu? Jos vastasit ”Kyllä” niin nyt kannattaa toimia vikkelästi!

Tuomme tällä kertaa tarjolle valmiiksi vuokrattuja asuntoja Jyväskylän Säynätsalosta. Kyseessä on hyvin samantyylinen kohde kuin aikaisempi Jyväskylän Haapaniemen kohde, jonka asunnot suorastaan revittiin käsistämme. Kannattaa siis toimia nopeasti!

Kaikki asunnot myydään valmiiksi vuokrattuina. Myynnissä on yhteensä 35 kappaletta 39 – 79,5m² asuntoa. Vuokratuotot ovat poikkeuksellisen kovat 11,21 – 18,40%! Velattomat hinnat ovat 18 900 – 31 900€ eli nyt on hieno mahdollisuus hankkia hyvä ja halpa sijoitusasunto kauttamme.

Myös taloyhtiötä on saneerattu, joten tässähän on hyvä ja halpa samassa paketissa!

Varaustaulukon kuntopisteiden selite: 3 = hyvä, 2 = tyydyttävä, 1 = välttävä. 

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot
Huoneisto
7 A 10
Tyyppi
2H+K+KH+P
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
11
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
15.19%
Liity jonoon
Huoneisto
7 A 2
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
9.5
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
15.19%
Liity jonoon
Huoneisto
7 A 3
Tyyppi
1H+K+KH
Pinta-ala
39.00 m²
Kuntopisteet
9
Myyntihinta
21 900 €
Velaton hinta
21 900 €
Vuokratuotto nyt
12.75%
Liity jonoon
Huoneisto
7 A 4
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
9.5
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
15.19%
Liity jonoon
Huoneisto
7 A 5
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
10.5
Myyntihinta
23 900 €
Velaton hinta
23 900 €
Vuokratuotto nyt
14.55%
Liity jonoon
Huoneisto
7 A 8
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
10.25
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
13.88%
Liity jonoon
Huoneisto
7 A 9
Tyyppi
1H+K+KH
Pinta-ala
39.00 m²
Kuntopisteet
12.25
Myyntihinta
23 900 €
Velaton hinta
23 900 €
Vuokratuotto nyt
11.68%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 11
Tyyppi
1H+K+KH
Pinta-ala
41.00 m²
Kuntopisteet
9.75
Myyntihinta
21 900 €
Velaton hinta
21 900 €
Vuokratuotto nyt
12.88%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 12
Tyyppi
1H+K+KH
Pinta-ala
41.00 m²
Kuntopisteet
10.25
Myyntihinta
21 900 €
Velaton hinta
21 900 €
Vuokratuotto nyt
12.88%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 13
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
10.25
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
13.88%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 14
Tyyppi
1H+KK+KH
Pinta-ala
39.00 m²
Kuntopisteet
10.25
Myyntihinta
21 900 €
Velaton hinta
21 900 €
Vuokratuotto nyt
12.75%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 15
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
9.5
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
13.88%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 16
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
9.5
Myyntihinta
21 900 €
Velaton hinta
21 900 €
Vuokratuotto nyt
15.88%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 17
Tyyppi
1H+K+KH
Pinta-ala
39.00 m²
Kuntopisteet
7
Myyntihinta
18 900 €
Velaton hinta
18 900 €
Vuokratuotto nyt
14.77%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 18
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
10
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
13.88%
Liity jonoon
Huoneisto
7 B 21
Tyyppi
2H+K+KH
Pinta-ala
59.00 m²
Kuntopisteet
13.25
Myyntihinta
23 900 €
Velaton hinta
23 900 €
Vuokratuotto nyt
14.55%
Liity jonoon
Huoneisto
5 A 1
Tyyppi
2H+K+KH+P
Pinta-ala
54.00 m²
Kuntopisteet
10.25
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
15.89%
Liity jonoon
Huoneisto
5 A 2
Tyyppi
2H+KK+KH
Pinta-ala
50.00 m²
Kuntopisteet
10.5
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
15.33%
Liity jonoon
Huoneisto
5 A 3
Tyyppi
2H+K+KH+P
Pinta-ala
54.00 m²
Kuntopisteet
10.5
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
15.89%
Liity jonoon
Huoneisto
5 A 4
Tyyppi
2H+K+KH+P
Pinta-ala
54.00 m²
Kuntopisteet
10.75
Myyntihinta
22 900 €
Velaton hinta
22 900 €
Vuokratuotto nyt
15.89%
Liity jonoon
Huoneisto
5 A 5
Tyyppi
2H+KK+KH
Pinta-ala
50.00 m²
Kuntopisteet
14
Myyntihinta
25 900 €
Velaton hinta
25 900 €
Vuokratuotto nyt
12.39%
Liity jonoon
Huoneisto
5 A 6
Tyyppi
2H+K+KH+P
Pinta-ala
54.00 m²
Kuntopisteet
9.25
Myyntihinta
21 900 €
Velaton hinta
21 900 €
Vuokratuotto nyt
16.61%
Liity jonoon
Huoneisto
5 A 7
Tyyppi
2H+K+KH+P
Pinta-ala
54.00 m²
Kuntopisteet
9.75
Myyntihinta
19 900 €
Velaton hinta
19 900 €
Vuokratuotto nyt
18.28%
Liity jonoon
Huoneisto
5 A 9
Tyyppi
2H+K+KH+P
Pinta-ala
54.00 m²
Kuntopisteet
9.5
Myyntihinta
21 900 €
Velaton hinta
21 900 €
Vuokratuotto nyt
16.61%
Liity jonoon
Huoneisto
5 B 10
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
13.5
Myyntihinta
31 900 €
Velaton hinta
31 900 €
Vuokratuotto nyt
13.04%
Liity jonoon
Huoneisto
5 B 11
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
15.75
Myyntihinta
26 900 €
Velaton hinta
26 900 €
Vuokratuotto nyt
16.58%
Liity jonoon
Huoneisto
5 B 12
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
15
Myyntihinta
30 900 €
Velaton hinta
30 900 €
Vuokratuotto nyt
11.52%
Liity jonoon
Huoneisto
5 B 13
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
15.25
Myyntihinta
27 900 €
Velaton hinta
27 900 €
Vuokratuotto nyt
14.24%
Liity jonoon
Huoneisto
5 B 14
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
15
Myyntihinta
30 900 €
Velaton hinta
30 900 €
Vuokratuotto nyt
12.50%
Liity jonoon
Huoneisto
5 C 16
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
13.75
Myyntihinta
26 900 €
Velaton hinta
26 900 €
Vuokratuotto nyt
14.35%
Liity jonoon
Huoneisto
5 C 17
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
14.25
Myyntihinta
26 900 €
Velaton hinta
26 900 €
Vuokratuotto nyt
13.24%
Liity jonoon
Huoneisto
5 C 18
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
15.75
Myyntihinta
27 900 €
Velaton hinta
27 900 €
Vuokratuotto nyt
14.24%
Liity jonoon
Huoneisto
5 C 19
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
11.5
Myyntihinta
24 900 €
Velaton hinta
24 900 €
Vuokratuotto nyt
15.51%
Liity jonoon
Huoneisto
5 C 20
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
16
Myyntihinta
27 900 €
Velaton hinta
27 900 €
Vuokratuotto nyt
14.24%
Liity jonoon
Huoneisto
5 C 21
Tyyppi
3H+K+KH+P
Pinta-ala
79.50 m²
Kuntopisteet
12
Myyntihinta
25 900 €
Velaton hinta
25 900 €
Vuokratuotto nyt
14.91%
Liity jonoon
Huoneisto
7 A 1
Tyyppi
1H+KK+KH
Pinta-ala
41.00 m²
Kuntopisteet
10.5
Myyntihinta
21 900 €
Velaton hinta
21 900 €
Vuokratuotto nyt
12.88%
Liity jonoon

Autopaikat

Mikäli asunnon vuokralaisella on käytössä autopaikka, tulee se ostaa asunnon mukana. Autopaikkoja on yhteensä 36. Autopaikan vuokra on 9-10,5€/kk,  vastike 4,32€/kk ja velaton myyntihinta on 500€.

Asunnot

Kaikki asuntojen pinnat on uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Myös viimevuosina pintaremontteja on tehty reilusti. Isossa osassa asuntoa on lattiassa laminaatti/vinyyli ja osassa muovimatto. Edellinen omistaja on tarjonnut asukkaille mahdollisuuden sisustaa asuntoja mieleisikseen, joten osa seinistä on tapetoitu. Mikäli asuntosi kaipaa pintaremonttia esimerkiksi vuokralaisen vaihtuessa tai myyntiä varten, niin meillä on suositella ostajille hyväksi havaittuja remonttifirmoja.

Suurimmassa osassa asuntoja on parveke!

Keittiöt

Kaikissa asunnoissa on vaalea ja vuokrauskäytössä varsin toimiva keittiö. Muutamaan asuntoon on asennettu uusi keittiö, myös vetimiä ja ovia on tarpeen mukana uusittu. Hakatie 7:n keittiöt ovat kokovalkoisilla ovilla ja Hakatie 5:n keittiöin ovien reunoissa on puunväriset listat.

Jokaisesta keittiöstä löytyy paikka ja liitännät astianpesukoneelle!

Kylpyhuoneet

Myös kylpyhuoneet on remontoitu peruskorjauksen yhteydessä. Kaikkien kylpyhuoneiden seinä- ja lattiamateriaaleina on laatta. Asuntojen 5 B10, 5 B 12, 5 B 13 ja 5B 15 kylpyhuoneet on remontoitu lähivuosina! Kaikissa kylpyhuoneissa on liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle. Kolmioissa on lisäksi erillinen wc.

Jyväskylä – yksi Suomen parhaista asuntosijoituskaupungeista

Jyväskylä on ollut lähes millä tahansa mittarilla mitattuna kärkipäässä vertaillessa Suomen parhaita sijoituskaupunkeja. Jyväskylä ylitti viime vuonna 140 000 asukkaan rajapyykin, ja nousi samalla asukasluvultaan Suomen 7. suurimmaksi kaupungiksi. Jyväskylä on elinvoimainen yliopistokaupunki, ja kiistatta yksi maamme merkittävimmistä kasvukeskuksista.

Kaupungissa opiskelee kaikkiaan noin 42 000 opiskelijaa, joista noin 14 500 opiskelee Jyväskylän yliopistossa. Juuri runsaan ja kasvavan opiskelijamäärän vuoksi Jyväskylä menestyy sijoituskaupunkivertailuissa, sillä opiskelijakysyntä pitää vuokratasot korkealla.

Heinäkuussa 2019 julkaistussa Pellervon taloustutkimuksen ennusteessa Jyväskylä sijoittui jälleen Suomen 5. parhaaksi asuntosijoituskaupungiksi. Tutkimuksessa vertailtiin Suomen kaupunkeja arvonnousun, vuokratuoton ja alueellisten kehitystekijöiden perusteella.

Vaikka Jyväskylään on viime vuosina rakennettu paljon, hyville asunnoille on vielä kysyntää. Tämän kohteen asunnot suorastaan revittiin käsistämme hyvien vuokralaisten toimesta!

Säynätsalo

Päijänteen kauniissa rantamaisemissa sijaitseva Säynätsalo on luonnonläheinen asuinalue n. 15 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Säynätsalo on tunnettu mm. Alvar Aallon suunnittelemasta kunnantalosta ja Muuratsalon koetalosta. Myös alueen asemakaava on Alvar Aallon toimiston suunnittelema. Säynätsalossa vieraileekin normaalina aikoina paljon turisteja, joista n. puolet ovat ulkomaalaisia.

Aivan kohteen vieressä sijaitsee mm. ruokakauppa, pizzeria, huonekaluliike, terveysasema ja Cafe Alvar -kahvila. 2010 valmistunut Säynätsalon päiväkoti-koulu sijaitsee aivan kohteen takana. Muuramen kattavat palvelut sijaitsevat sijaitsevat 6 kilometrin päässä kohteelta. Keljonkeskuksen isot marketit ja kaupat sijaitsevat n. 11 kilometrin päässä. Autoileville vuokralaisille kohteesta löytyy reilusti autopaikkoja. Myös julkinen liikenne kuljettaa kätevästi aivan kohteen läheisyydessä sijaitsevalta bussipysäkiltä.

Mikrosijainti on sanalla sanoen loistava. Kaikki arjessa tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, julkiset kulkevat hienosti isompien palvelujen ääreen ja alue on rauhallinen sekä viihtyisä.

Vuokralaiset kiittelivät kovasti luontoa, rauhallista taloyhtiötä ja tilavia asuntoja. Osa asukkaista on asunut asunnoissa jopa 70-luvulta asti!

Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka

Tehdyt remontit:

Peruskorjauksessa 1995 tehtyjä toimenpiteitä:

Lämmitysverkosto:

  • Lämmönjakokeskus uusittu
  • Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu (vanhat lämmitysputkistot ja radiaattorit säilytetty)
  • Uudet termostaattiset patteriventtiilit asennettu
  • Lämmitysverkosto huuhdeltu ja tasapainoitettu

Vesi- viemärijohdot:

  • Vesijohtolinjat uusittu
  • Vanhat viemärilinjat säilytetty ja osa lattiakaivoista uusittu

Ilmanvaihtolaitteet.

  • Poistoilmapuhaltimet uusittu
  • Vanha alkuperäinen iv-kanavisto saneerattu (jotain uusittu/lisätty peltikanavilla)
  • Korvausilmaventtiilit asennettu (ikkunaventtiilit)

Sähköjärjestelmät:

  • Pääkeskus uusittu
  • Mittauskeskukset uusittu
  • Asuntojen ryhmäkeskukset uusittu
  • Autolämmityspistorasiat uusittu
  • Vanhan puhelinverkon pisteitä lisätty
  • Antennijärjestelmä uusittu

Rakennustekniikka:

  • Keittiökalusteet uusittu
  • Kylpyhuoneet saneerattu
  • Pinnat huoltomaalattu / kunnostettu sisäpuolelta ja ulkopuolelta

Peruskorjauksen jälkeen tehdyt merkittävimmät toimenpiteet 2000-luvulla:

  • Sadevesijärjestelmä uusittu (rännikaivot ja sadevesiputkisto)
  • Uvv- ja talovarastojen, kellarin käytävien, sekä teknisten tilojen lattioiden ja seinien huoltomaalauksia
  • Julkisivun puuverhouksien huoltomaalaus / kunnostus (ikkunoiden ”välipaneloinnit”, parvekeseinien paneloinnit, yms.)
  • Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003
  • Hakatie 7:n Lämmönjakokeskus uusittu 2016

Tulevat remontit

Hakatie 5 ja 7:

  • Huoltokirjan mukaiset huoltotyöt
  • Vesikattojen tarkastukset / kuntoarvion tekeminen (2021)
  • Raitisilmasuodattimien vaihto (2022)
  • Lämmönjakohuoneen kuntoarvio, Hakatie 5 (2022)
  • Julkisivun kuntoarvio (2025)
TaloyhtiöAsunto Oy Jyväskylän Saarenhaka
TyyppiKerrostalo
RakennusvuosiHakatie 5: 1969
Hakatie 7: 1972
OsoiteHakatie 5 & 7, 40900 Jyväskylä
Rakennuksia2 kpl
Asuntojen määrä42 kpl
Autopaikkojen määrä36 kpl (omina osakkeinaan)
Käyttökorvaukset asukkailleVesimaksu 25€/hlö
Vastike4,0€/m2
LämmitysmuotoKaukolämpö
Tontin omistusVuokra. Vuokrasopimuset voimassa 31.1.2071 saakka. Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen.

Lisätiedot

Tutustu tarkemmin kohteeseen klikkaamalla alla olevasta linkistä kohteen materiaalikansioon, josta löytyy mm.

-Kuvia asunnoista

-Yhtiöjärjestys

-Talousarvio

-Pohjakuvat

-Maanvuokrasopimukset

-Kunnossapitotarveselvitys

Miksi tämä kohde?

Kohde

  • Erittäin hyvä vuokratuotto
  • Positiivinen kassavirta
  • Valmiiksi vuokratut asunnot
  • Taloyhtiöön tehty peruskorjaus
  • Suurimmassa osassa asuntoja parveke

Alue

  • Jyväskylä on kasvava yliopistokaupunki
  • Palvelut aivan kohteen vieressä
  • Hyvät liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan

Varaa rohkeasti omasi varaustaulukosta

Varaa haluamasi asunto sivun ylälaidassa olevasta taulukosta. Toimitamme asuntojen varaajille asuntojen isännöitsijäntodistukset sekä valokuvat asunnoista sähköpostitse mahdollisimman pian. Voit sen jälkeen tutustua dokumentteihin rauhassa, ja yhteyshenkilömme on sinuun sen jälkeen yhteydessä ja vahvistaa varauksen kanssasi.

Mikäli olet ostamassa meiltä sijoitusasuntoa ensimmäistä kertaa, tai muistisi kaipaa virkistystä, lue ohjeet sijoitusasunnon ostamisesta Sijoitusasunnot.comilta

Laitoimme usein kysytyt kysymykset sekä normaalit toimenpiteet meidän kanssa kaupanteosta niin sanotusti yksiin kansiin tähän artikkeliin. Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.comilta. Mikäli mikään kaupanteossa askarruttaa, etkä löydä siihen vastausta tuosta artikkelista, ole suoraan yhteydessä Aarneen tai Anttoniin, yhteystiedot löydät tämän myyntisivun lopusta.

Kaupanteko onnistuu etänä

Käytämme kauppakirjojen allekirjoitukseen Visma Sign –järjestelmää, jonka avulla kauppakirjat voidaan allekirjoittaa etänä verkkopankkitunnusten avulla.

Mikäli ostaja käyttää pankkirahoitusta, toimitamme tarvittavat asiakirjat ennen kaupantekoa ostajan pankkiin.

Lisätietoja voit kysyä meiltä!

Aarne Urvas

puh. 040 503 2215

Sähköposti:

aarne.urvas@sijoitusasunnot.com

Anttoni Kerkkonen JHS-Kiinteistöt Oy

Anttoni Kerkkonen

puh. 041 5466 400

Sähköposti:

anttoni.kerkkonen@sijoitusasunnot.com